Ansvar på ogräs tomt utanför huset
debattledare · Stockholm. Smurfan78 1. Hos Lantmäteriet?
Vilka regler gäller för snöröjning under 2024?
är kapabel man verkligen få ha en kabel ovan en tomt utan servitut eller upplysning mot oss om att kabeln går där? oss har inget servitut på kabeln som korsar tomten rakt under där vårat kommande byggnad skall stå. Bergsfogde · Stockholm. Om detta är brukligt att göra en kabelutsättning inför bygget, borde inte då entreprenören upplyst mig som lekman om detta innan påbörjat arbete?? Det är den första anhalten ja.
Smurfan78 4.
Så får du veta: Har grannen byggt på din tomt?
Tacksam för svar! Vi har dock inte fått info angående kablar i samband med startbesked för markarbeten. Tydligen har markentreprenören grävt av ingående elkabel till grannen hus. Nu påstår gubbarna ifrån nätbolaget samt markentreprenören att vi kommer troligtvis få stå för kostnad av flytt från kabeln. Kabeln var på intet sätt utmärkt i marken och har troligtvis legat var sedan 50 år tillbaka. Därför begär man utsättning när man ska bygga någonstans.
inom så fall har fel begåtts vid styckningen. Vi har köpt en tidigare obebyggd tomt och bygger där lösvirkeshus på totalentreprenad. dock OM ingen ledningsrätt finns registrerad för din tomt, så är du inte ansvarig till ledningar som döljer sig i marken.
Nu kan det ju vara sålunda att den finns inskriven för stamfastigheten såsom din tomt är styckad ifrån, om oss antar att kabeln är äldre än styckningen. Om det är så skulle jag tro att det är ert ansvar att begära utsättning av kablar inför bygget. Bli medlem Logga in. Det behöver inte finnas servitut för kablar på det sättet, de existerar ofta dragna med ledningsrätt vilket är lite annorlunda. Däremot är det kabelägarens ansvar för att hålla koll på var de har sina grejer.
Vem som skall stå för flyttkostnad är då en intressant fråga. Vi äger fått bygglov samt startbesked på markarbeten. Smurfan78 6. Är det istället så att ni köpet ett färdigt paket med tomt samt hus där leverantören placerat huset på tomten är det rimligen deras ansvar, men sålunda verkar det inte vara här. Avgrävd elkabel på vår tomt. Vet grannen om för att kabeln går där? Jag kan inte titta att det skulle vara entreprenörens ansvar för att kolla att er placering av huset vid tomten är ok med avseende på kablar osv.
Var kan jag se om detta finns en ledningsrätt? Tomten köptes samtidigt såsom entreprenadkontraktet skrevs på, men det var vid olika kontrakt. Smurfan78 Medlem. Idag när oss kommer upp till tomten står där en gäng från nätbolaget i kommunen. Enligt nätbolagets gubbar har de lämnat över kartor mot kommunen där kabeln ev. Har ni köpt tomten och entreprenaden separat? Finns kabeln tillsammans med på några kartor?
Eller är det upp till oss att ta reda på detta? Kan detta vara korrekt? Osäker på ifall felet ligger på lantmäteriet, eller hos ägaren av stamfastigheten. Jag vet inte svaret. Oavsett om det är servitut eller ledningsrätt således skall det finnas inskrivet som en tryck av fastigheten, hos lantmäteriet. Tack för svar!